UNE MAISON 5 pièces — 55 195 €

6 PAS DE MONSABERT 88000 EPINAL
Vendu le 02 juillet 2025
506 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 195 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO42
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881218. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -69,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Vierge-Épinal Sud-Est

Revenus

19 000 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
47%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
22,11%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
IMAGINE18
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

Léon SchwabTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor246 m
Léon SchwabTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor246 m
Léon SchwabIMAGINE246 m
Léon SchwabIMAGINE246 m
Léon SchwabTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor246 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 195 €prix moyen
2025
55 195 €
506 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
1 973 EUR/m²40 m2025
110 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 682 EUR/m²479 m2025
107 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
55 195 €
506 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics30 · 338 m
Sport/Loisirs11 · 321 m
Commerces9 · 377 m
Santé9 · 474 m
Enseignement4 · 503 m
Tourisme1 · 86 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole Primaire - Gaston Rimey630 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Saint Laurent -754 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - Du Champbeauvert -980 m · Public
Lycée
Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations Isabelle Viviani1.5 km · Public
Lycée
Ecole technique privée Formapole-Epinal1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement256 m²1