UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
344 LES AIRES 85540 SAINT-VINCENT-SUR-GRAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 387 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE48
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 487 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-sur-Graon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-sur-Graon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-sur-Graon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 152 m
Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON
116permis récents
130logements autorisés
12 919 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
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1
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1
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1
1 logement72 m²1
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1
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