Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain742 m²

Prix/m²1 594 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI7

Contenance318 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880949. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Benoît-de-Carmaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 059 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

39%Locataires

25%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Beno�t-de-Carmaux (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,3 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Benoît-de-Carmaux

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

BLAYE-LES-MINES - Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport479 m

BLAYE-LES-MINES - St Benoît de Carmaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport857 m

SAINT-BENOÎT-DE-CARMAUX - St Benoît de Carmaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport862 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

526 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 594 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 557 EUR/m²245 m2025

1 233 EUR/m²841 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics17 · 213 m

Sport/Loisirs12 · 644 m

Santé5 · 733 m

Commerces3 · 279 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Fontgrande500 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Jaurès511 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Aucouturier520 m · Public

Ecole

Ecole primaire Fontgrande619 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Augustin Malroux654 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX

25permis récents

28logements autorisés

2 401 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement77 m²1