UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

34 ALL DES LILAS 01290 CROTTET
Vendu le 14 mai 2025
1 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 432 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE42
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880888. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crottet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
16%Cadres
Population active889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crottet (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crottet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
Gare de Pont de VeyleREGION - cars Région Ain377 m
Le PiquantREGION - cars Région Ain745 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
346 m
🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 792 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
1 935 EUR/m²335 m2025
124 m²
Voir
72%
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235 000 €
1 926 EUR/m²436 m2025
122 m²
Voir

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