UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
17 RUE DES ALPES 54720 LEXY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB411
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880574. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lexy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lexy (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,617,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lexy
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 13/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m45 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TGL20
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
Fluo Grand Est 545
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Soixante Septième R.ITGL171 m
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Lexy CarrefourTGL320 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,5% évolution globale
209 900 €prix moyen
2025
175 000 €
2 500 EUR/m² -28,5% Vente actuelle 2024
244 800 €
3 221 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEXY
86permis récents
305logements autorisés
26 027 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
10 logements826 m²1
Permis de construire juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements351 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
2 logements81 m²1