UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
32 T RUE FREDERIC GUILLAUME 60250 MOUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 513 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AD102
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mouy (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouy
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
Le Bus - C.C. du Clermontois3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
CentreLe Bus - C.C. du Clermontois195 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3195 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3196 m
GareLe Bus - C.C. du Clermontois473 m
Mouy - BurySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA511 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 815 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MOUY
64permis récents
187logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements241 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement93 m²1