UNE MAISON 7 pièces — 340 093 €

21 RTE DE SAINT VICTOR 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Vendu le 12 juin 2025
1 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 093 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 917 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO176
Contenance1 917 m²
Préfixe250
SectionAO
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880406. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Loire

Revenus

25 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
1645 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 2 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transports Scolaires de la Loire8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

ViaducAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha392 m
Victor PenelTransports Scolaires de la Loire504 m
Victor PenelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha504 m
Victor PenelTransports Scolaires de la Loire504 m
ViaducAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha585 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,5% évolution globale
305 547 €prix moyen
2025
340 093 €
1 675 EUR/m² +25,5% Vente actuelle
2023
271 000 €
2 794 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
340 093 €
1 675 EUR/m²0 m2025
203 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 337 EUR/m²2.0 km2025
172 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

673permis récents
1 462logements autorisés
134 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement179 m²1
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4

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