UNE MAISON 6 pièces — 223 420 €
91 RTE DE PARIS 80580 EPAGNE-EPAGNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 420 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 454 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B12
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880162. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 595 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épagne-Épagnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �pagne-�pagnette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagne-Épagnette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2001 - 25/04/2001
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 420 €prix moyen
2025
223 420 €
1 655 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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