UNE MAISON 2 pièces — 134 000 €
260 RUE DES TRIGOTS 71440 MONTRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 229 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C423
Contenance9 229 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879928. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montret (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 000 €prix moyen
2025
134 000 €
2 062 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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