UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €
49 CHE DES COLLES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 549 m²
Prix/m²4 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AN310
Contenance1 528 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879762. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 2 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur23
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR12
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
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DRAKKARTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR530 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
4 930 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 799 m
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Ecole primaire Vieux Bourg924 m · Public
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Ecole primaire privée La Fontaine1.1 km · Privé
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Ecole élémentaire Ferry1.2 km · Public
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5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
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1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1