UNE MAISON 3 pièces — 229 150 €
327 RUE DE LA COEUILLERIE 59840 PREMESQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 150 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²3 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3239
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879570. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 363 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +53,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémesques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Pr�mesques (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémesques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ILEVIA5
Arrêts les plus proches
La MontagneILEVIA363 m
La MontagneILEVIA387 m
Ph. De GirardILEVIA544 m
Ph. De GirardILEVIA582 m
AgacheILEVIA976 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,5% évolution globale
328 575 €prix moyen
2025
229 150 €
3 637 EUR/m² -46,5% Vente actuelle 2022
428 000 €
4 652 EUR/m²Biens comparables
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