UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
104 IMP DES BOCHES 81290 LABRUGUIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1787
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879271. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labruguière Hameaux
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Labrugui�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,34%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labruguière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
649 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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