UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

731 RTE DU MOLARD 71290 SIMANDRE
Vendu le 07 mars 2025
778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 208 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A894
Contenance3 208 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro894

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879242. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Simandre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active784
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Simandre (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
14,07%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Simandre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 m
🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
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70 000 €
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Voir
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1

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1

1 logement272 m²1
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1

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