UN APPARTEMENT 2 pièces — 101 500 €

4 B PL BLANMONT 27140 GISORS
Vendu le 29 août 2025
2 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle XH530
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Est

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
51%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active921
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gisors (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,3 EUR/m²
1034 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gisors

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 115
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Place BlanmontNomad Car (Région Normandie)15 m
Place BlanmontNomad Car (Région Normandie)19 m
GISORS - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 120 m
GISORS - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 120 m
GISORS - Collège Jeanne d'ArcAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1281 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-51,7% évolution globale
135 700 €prix moyen
2025
101 500 €
2 900 EUR/m² -23,9% Vente actuelle
2025
133 300 €
2 339 EUR/m² +36,0%
2021
98 000 €
2 800 EUR/m² -53,3%
2018
210 000 €
1 615 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
101 500 €
2 900 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
92 000 €
2 788 EUR/m²562 m2025
33 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 2p
82 000 €
2 050 EUR/m²745 m2025
40 m²
Voir

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Collège Victor Hugo320 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Moulin448 m · Public

Permis de construire Commune de GISORS

222permis récents
507logements autorisés
36 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1