UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
53 RTE DE CHARTREUSE 38850 CHIRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE554
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879205. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chirens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chirens (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,65%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chirens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Chirens, VILLAGEM Réso - Pays Voironnais127 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha132 m
VILLAGECars Région Isère147 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha162 m
Chirens, COLLEGEM Réso - Pays Voironnais272 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D50ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-51,8% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
123 000 €
946 EUR/m² +83,6% 2025
67 000 €
744 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 368 EUR/m² -43,1% 2019
255 000 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
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265logements autorisés
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1
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1 logement147 m²1
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1 logement149 m²1
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Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1