UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

2 RUE DE L ARTOIS 76150 MAROMME
Vendu le 29 juillet 2025
2 955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH117
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Portes de la Ville-Moulin à Poudre

Revenus

17 100 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
67%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maromme (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
1467 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maromme

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Côte de VeloursAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO209 m
Côte de VeloursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo209 m
Côte de VeloursAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO214 m
Côte de VeloursAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO219 m
Côte de VeloursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo219 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
327 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
327 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
327 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
327 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 955 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2015
117 000 €
1 671 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 955 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 986 EUR/m²675 m2025
69 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
96 150 €
1 603 EUR/m²115 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (232)

Services publics93 · 83 m
Santé79 · 357 m
Commerces33 · 223 m
Sport/Loisirs14 · 647 m
Enseignement7 · 171 m
Transports6 · 221 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus97 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse374 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Flaubert450 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Maromme482 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Thérèse Delbos508 m · Public

Permis de construire Commune de MAROMME

59permis récents
1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

5

4 logements783 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023

1

27 logements1 779 m²1