UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
97 MAISON NEUVE SUD 24140 DOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 573 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK76
Contenance1 524 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douville (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
LR DOUVILLE-Pont St MametCars régionaux 24 - Dordogne399 m
LR DOUVILLE-Pont St MametCars régionaux 24 - Dordogne405 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 3 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
129 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,1% évolution globale
193 060 €prix moyen
2025
190 000 €
1 610 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2024
196 120 €
1 662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire479 m · Public
Permis de construire Commune de DOUVILLE
27permis récents
27logements autorisés
2 986 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement143 m²1