UN APPARTEMENT 5 pièces — 262 569 €
24 RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 569 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle CR424
Contenance4 021 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 5
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
27%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)42
Scolaris8
Arrêts les plus proches
Notre DameIDELIS (Pau)32 m
Notre DameIDELIS (Pau)35 m
PAU Edouard 7 - Lycee St CricqScolaris192 m
EDOUARD 7 - LYCEE ST CRICQScolaris192 m
Edouard VIIIDELIS (Pau)199 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+102,0% évolution globale
158 586 €prix moyen
2025
262 569 €
1 750 EUR/m² +138,7% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 444 EUR/m² +69,2% 2025
65 000 €
2 955 EUR/m² -46,5% 2025
121 520 €
2 700 EUR/m² +159,9% 2024
46 760 €
2 338 EUR/m² +4,5% 2024
44 760 €
2 238 EUR/m² -61,4% 2023
116 000 €
2 522 EUR/m² -38,9% 2022
190 000 €
3 167 EUR/m² +18,5% 2022
160 400 €
2 359 EUR/m² -59,9% 2022
400 000 €
883 EUR/m² +124,7% 2022
178 000 €
2 580 EUR/m² +143,5% 2021
73 100 €
2 924 EUR/m² -71,9% 2021
260 000 €
2 097 EUR/m² +2 066,7% 2019
12 000 €
-89,1% 2019
110 000 €
1 833 EUR/m² -54,2% 2019
240 000 €
2 286 EUR/m² -36,1% 2019
375 750 €
2 277 EUR/m² +6 989,6% 2017
5 300 €
-94,9% 2017
103 000 €
2 239 EUR/m² -68,3% 2016
325 200 €
2 561 EUR/m² +84,0% 2016
176 700 €
2 945 EUR/m² +35,9% 2015
130 000 €
2 889 EUR/m² -23,5% 2015
170 000 €
2 464 EUR/m² +30,8% 2014
130 000 €
2 889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1