UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
32 RUE DU MARCHE VIEUX 23110 EVAUX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH153
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évaux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �vaux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évaux-les-Bains
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1992 - 07/06/1992
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse337 m
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse339 m
Bg Face Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse341 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,1% évolution globale
64 917 €prix moyen
2025
50 000 €
909 EUR/m² -49,9% Vente actuelle 2025
99 750 €
824 EUR/m² +121,7% 2017
45 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EVAUX LES BAINS
17permis récents
25logements autorisés
1 714 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements470 m²1
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1 logement47 m²1
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