UNE MAISON 5 pièces — 434 000 €
9492 LE BLACHON 04160 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 434 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 259 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY165
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Auban
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Arnoux-Saint-Auban (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Arnoux-Saint-Auban
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/1994 - 08/09/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire575 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER578 m
MairieZOU ! Express579 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER579 m
MairieZOU ! Express579 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
630 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,4% évolution globale
407 000 €prix moyen
2025
380 000 €
2 734 EUR/m² -12,4% 2025
434 000 €
2 523 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics49 · 260 m
Commerces16 · 484 m
Santé8 · 484 m
Tourisme5 · 471 m
Enseignement4 · 426 m
Sport/Loisirs3 · 476 m
Transports1 · 888 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard MANCEAU643 m · Public
Médico-social
INST MED EDUCAT LES OLIVIERS1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
73permis récents
195logements autorisés
12 082 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements2 756 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements516 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1