UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €

4 IMP DES PRES 27630 VEXIN-SUR-EPTE
Vendu le 11 janvier 2025
2 402 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 137 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle A1133
Contenance1 100 m²
Préfixe264
SectionA
Numéro1133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878696. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vexin-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Population active2 999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vexin-sur-Epte (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vexin-sur-Epte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 000 €prix moyen
2025
209 000 €
2 402 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 697 EUR/m²464 m2025
76 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
209 000 €
2 402 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
3 071 EUR/m²107 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 135 m
Commerces1 · 261 m
Tourisme1 · 484 m

Permis de construire Commune de VEXIN-SUR-EPTE

185permis récents
212logements autorisés
22 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1