UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €

10 RUE DU CAMP FRANC 12850 ONET LE CHATEAU
Vendu le 16 décembre 2025
2 549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle BY465
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quatre Saisons Ouest

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
1870 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
209 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Onet-le-Château

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

RodezBlaBlaCar Bus334 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault426 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault426 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault426 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault426 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+32,7% évolution globale
86 562 €prix moyen
2025
130 000 €
2 549 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
1 389 EUR/m² +8,7%
2022
92 000 €
1 917 EUR/m² +513,3%
2019
15 000 €
-77,9%
2019
68 000 €
596 EUR/m² -17,1%
2017
82 000 €
1 708 EUR/m² +6,4%
2016
77 060 €
1 605 EUR/m² -34,1%
2015
117 000 €
2 294 EUR/m² +19,4%
2014
98 000 €
1 922 EUR/m²

Biens comparables

69%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
1 400 EUR/m²735 m2024
50 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 3p
123 000 €
2 121 EUR/m²1.4 km2025
58 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 3p
10 000 €
222 EUR/m²1.6 km2025
45 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin635 m · Public

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877logements autorisés
71 786 m²surface plancher
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1 logement124 m²1
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