UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
875 RUE DE LA DRUEZE 62890 RECQUES-SUR-HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²2 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA107
Contenance1 305 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recques-sur-Hem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Recques-sur-Hem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Recques-sur-Hem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1999 - 18/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
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RECQUES-SUR-HEM - Rue de la Drueze - F N°905RHDF-62-SCO71 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
391 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
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