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Vendu 2 400 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface790 m²

Pièces3 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain274 m²

Prix/m²3 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE

277 kWh/m²/an

EGES

55 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle A268

Contenance274 m²

Préfixe827

SectionA

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877968. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Félix Baret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

683 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

71%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,8%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)

16,8 EUR/m²/mois

12,822,0 EUR/m²

18,0 EUR/m²/mois

12,525,8 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 13 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Lebateau3

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EstranginMarseille113 m

EstranginAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m

EstranginMarseille115 m

Estrangin PugetMarseille122 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

208 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

232 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

135 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+2 566,7% évolution globale

594 167 €prix moyen

2025

2 400 000 €

3 038 EUR/m² +1 197,3% Vente actuelle

2022

185 000 €

2 937 EUR/m² -71,5%

2022

650 000 €

11 818 EUR/m² +170,8%

2017

240 000 €

4 364 EUR/m² +159 999 900,0%

2015

0 €

-100,0%

2014

90 000 €

1 915 EUR/m²

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