UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €

5037 PEYRESCAVES 82250 LAGUEPIE
Vendu le 10 juin 2025
2 453 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 888 m²
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B509
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877772. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laguépie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Population active233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagu�pie (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laguépie

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 m
🚗
Départementale D106BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 m
🚗
Départementale D106BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 453 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
2 453 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LAGUEPIE

14permis récents
21logements autorisés
1 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement39 m²1
Permis de construire mai 2024

6

7 logements755 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2023

6

1 logement163 m²1