UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
1 RUE D'ALSACE 29190 PLEYBEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW192
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleyben
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleyben (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleyben
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
BourgBreizhGo en Finistère620 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla620 m
BourgBreizhGo en Finistère636 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla636 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 901 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Santé43 · 393 m
Services publics38 · 171 m
Sport/Loisirs20 · 72 m
Commerces17 · 228 m
Enseignement6 · 168 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée professionnel du bâtiment169 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph501 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Pleyben552 m · Privé
Collège
Collège Saint-Germain843 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Per-Jakez Hélias924 m · Public
Permis de construire Commune de PLEYBEN
68permis récents
87logements autorisés
7 431 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
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1
1 logement91 m²1
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3
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