UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €

5 RUE DES CHEVREUILS 40200 MIMIZAN
Vendu le 05 novembre 2025
5 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²5 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 438 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AR66
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877507. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +88,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Population active862
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mimizan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mimizan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,3% évolution globale
312 076 €prix moyen
2025
360 000 €
5 217 EUR/m² +36,3% Vente actuelle
2021
264 151 €
3 828 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 250 EUR/m²1.1 km2025
72 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 763 EUR/m²812 m2025
76 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
73 425 €
1 020 EUR/m²942 m2024
72 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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5

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