UNE MAISON 4 pièces — 172 600 €
2 RUE MICHEL COLUCCI 27140 BAZINCOURT-SUR-EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 600 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 211 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI78
Contenance1 211 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazincourt-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazincourt-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazincourt-sur-Epte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/04/2018 - 12/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
209 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,2% évolution globale
171 600 €prix moyen
2025
172 600 €
1 761 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2015
170 600 €
2 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 261 m
Permis de construire Commune de BAZINCOURT-SUR-EPTE
30permis récents
41logements autorisés
3 726 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement76 m²1