UNE MAISON 5 pièces — 197 000 €
12 CHE D'AMIENS 60210 CEMPUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 534 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A914
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cempuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cempuis (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cempuis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 06/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
CEMPUIS - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1680 m
CEMPUIS - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1680 m
CEMPUIS - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)680 m
CEMPUIS - Mairie ecoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)680 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,6% évolution globale
168 407 €prix moyen
2025
197 000 €
1 775 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2018
183 220 €
1 651 EUR/m² +46,6% 2017
125 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
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