UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
39 RUE DU BOIS 59288 PREUX-AU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle U650
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro650
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877325. Sources et méthode
Contexte du quartier
887 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preux-au-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Preux-au-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preux-au-Bois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
PREUX-AU-BOIS - La CroisureRHDF-59-P4526 m
PREUX-AU-BOIS - La CroisureRHDF-59-P4542 m
PREUX-AU-BOIS - La CroisureRHDF-59-P4565 m
PREUX-AU-BOIS - Petit PreuxRHDF-59-P4627 m
PREUX-AU-BOIS - Petit PreuxRHDF-59-P4627 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,0% évolution globale
55 370 €prix moyen
2025
55 000 €
887 EUR/m² +511,1% Vente actuelle 2024
9 000 €
145 EUR/m² -93,2% 2017
132 480 €
1 616 EUR/m² +429,9% 2015
25 000 €
403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Louise Thuliez576 m · Public
Permis de construire Commune de PREUX-AU-BOIS
30permis récents
31logements autorisés
3 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement7 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement140 m²1