UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 000 €
4 BD FELIX REUTIN 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH1393
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877229. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)49
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1
Arrêts les plus proches
ROYAN - ReutinCarabus (Royan Atlantique)43 m
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ROYAN - ReutinCarabus (Royan Atlantique)47 m
ROYAN - HeddeCarabus (Royan Atlantique)125 m
ROYAN - HeddeCarabus (Royan Atlantique)125 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-32,0% évolution globale
109 097 €prix moyen
2025
68 000 €
2 000 EUR/m² -59,8% 2025
169 000 €
2 195 EUR/m² +213,0% 2025
54 000 €
1 588 EUR/m² -52,4% Vente actuelle 2024
113 450 €
3 337 EUR/m² -32,7% 2023
168 500 €
3 510 EUR/m² +8,7% 2023
155 000 €
2 013 EUR/m² -32,2% 2023
228 620 €
2 969 EUR/m² +64,5% 2023
139 000 €
2 206 EUR/m² -10,3% 2022
155 000 €
2 013 EUR/m² -26,2% 2022
210 000 €
3 088 EUR/m² +70,7% 2022
123 000 €
2 510 EUR/m² -6,1% 2022
131 000 €
2 079 EUR/m² -5,1% 2022
138 000 €
2 091 EUR/m² +53,3% 2021
90 000 €
1 837 EUR/m² -20,7% 2021
113 500 €
2 365 EUR/m² +83,1% 2019
62 000 €
1 824 EUR/m² -46,1% 2019
115 000 €
1 494 EUR/m² +15,0% 2019
100 000 €
1 587 EUR/m² +53,5% 2019
65 150 €
1 916 EUR/m² -47,0% 2018
123 000 €
1 952 EUR/m² +23,0% 2018
100 000 €
1 587 EUR/m² +7,5% 2018
93 000 €
1 898 EUR/m² +1,1% 2017
92 000 €
1 195 EUR/m² +80,0% 2016
51 100 €
1 503 EUR/m² +31,0% 2016
39 000 €
1 147 EUR/m² -17,9% 2016
47 500 €
1 397 EUR/m² -26,9% 2016
65 000 €
1 032 EUR/m² +18,2% 2015
55 000 €
1 122 EUR/m² -45,0% 2015
100 000 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
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