UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €

2 RUE SAINTE - BARBE 73000 CHAMBERY
Vendu le 24 septembre 2025
4 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle CL85
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876921. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

24 870 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
26%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Synchro Bus23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Cars Région Isère4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

GrenetteSynchro Bus44 m
GrenetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha44 m
GrenetteSynchro Bus48 m
GrenetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha54 m
GrenetteSynchro Bus54 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+176,0% évolution globale
117 926 €prix moyen
2025
123 000 €
4 241 EUR/m² -30,4% Vente actuelle
2024
176 650 €
3 333 EUR/m² +1 666,5%
2023
10 000 €
-89,5%
2023
95 000 €
2 639 EUR/m² +1 800,0%
2022
5 000 €
-95,5%
2022
110 000 €
2 037 EUR/m² -75,4%
2022
448 000 €
3 133 EUR/m² +139,7%
2021
186 900 €
3 738 EUR/m² +98,8%
2021
94 000 €
2 541 EUR/m² -13,0%
2021
108 000 €
2 298 EUR/m² +127,2%
2019
47 530 €
2 971 EUR/m² -45,6%
2019
87 320 €
3 969 EUR/m² -24,1%
2017
115 000 €
3 026 EUR/m² +158,1%
2015
44 560 €
1 485 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
123 000 €
4 241 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
150 150 €
4 844 EUR/m²249 m2025
31 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 2p
108 000 €
3 724 EUR/m²540 m2025
29 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1538)

Services publics632 · 19 m
Santé461 · 38 m
Commerces323 · 9 m
Sport/Loisirs50 · 134 m
Enseignement35 · 116 m
Tourisme21 · 67 m
Transports16 · 346 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée général et technologique Vaugelas219 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoie223 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH223 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN223 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry239 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

150 logements4 590 m²1
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4

2 logements19 m²1