UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
2 LE BOEL 50310 SAINT-MARCOUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE110
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcouf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcouf (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcouf
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues19/02/1996 - 21/02/1996
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,1% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 933 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2015
140 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
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