UNE MAISON 3 pièces — 128 020 €

2 RUE DE LOURMEL 56300 PONTIVY
Vendu le 05 août 2025
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 020 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle BC335
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +57,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontivy (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
2499 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
634 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontivy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 27/06/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27
Pondibus6
BreizhGo Lignes Ouest-Nord5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Palais des congrèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla254 m
Palais des congrèsPondibus260 m
Palais des congrèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla267 m
Lycée Saint-IvyBreizhGo Lignes Ouest-Nord282 m
Lycée Saint-IvySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla282 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+156,6% évolution globale
60 584 €prix moyen
2025
128 020 €
2 667 EUR/m² +326,7% Vente actuelle
2022
30 000 €
246 EUR/m² +20,0%
2022
25 000 €
347 EUR/m² -64,3%
2019
70 000 €
1 000 EUR/m² +40,3%
2019
49 900 €
805 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
128 020 €
2 667 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
69 000 €
1 380 EUR/m²545 m2025
50 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 696 EUR/m²479 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (397)

Services publics136 · 48 m
Santé109 · 22 m
Commerces102 · 72 m
Sport/Loisirs33 · 60 m
Enseignement8 · 319 m
Tourisme8 · 221 m
Transports1 · 887 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pontivy61 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pontivy92 m ·
Médico-social
IME ANGE GUEPIN96 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry302 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jeanne d'Arc - Saint-Ivy306 m · Privé

Permis de construire Commune de PONTIVY

354permis récents
1 211logements autorisés
70 789 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

10 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement59 m²1