UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
24 RTE D EBREUIL 03450 VICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 232 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA25
Contenance6 232 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876429. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vicq (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vicq
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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