UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €

5665 SAINT ALIMEN 83630 REGUSSE
Vendu le 30 janvier 2025
2 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 891 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1684
Contenance3 722 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876005. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Régusse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Population active754
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�gusse (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Régusse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

La FontZOU ! Scolaire271 m
La FontZOU ! Scolaire280 m
AssociationsZOU ! Proximité862 m
PasteurZOU ! Proximité977 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
2 770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
2 770 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 000 EUR/m²1.1 km2025
130 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
334 750 €
2 722 EUR/m²1.5 km2025
123 m²
Voir

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