UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
4 RUE DU SAPIN 61270 AUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB134
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875924. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aube (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aube
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Rue Souchet, n°40Nomad Car (Région Normandie)399 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)406 m
Le Mesnil - Saint EspritNomad Car (Région Normandie)427 m
La HutterieNomad Car (Région Normandie)728 m
Sergent BiardNomad Car (Région Normandie)798 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Départementale D926ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,9% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 648 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2019
105 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Comtesse de Ségur751 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Ségur Aube1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AUBE
8permis récents
8logements autorisés
595 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement83 m²1