UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 000 €
16 AV DU MARECHAL LECLERC 53000 LAVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV129
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875676. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Senelle-Pont de Paris
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Laval (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laval
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
TUL11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LaurainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m
LaurainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m
LaurainTUL157 m
LaurainTUL165 m
LaurainImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO165 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
596 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+86,8% évolution globale
57 249 €prix moyen
2025
71 000 €
3 381 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2025
93 000 €
3 000 EUR/m² +12,0% 2025
83 000 €
3 458 EUR/m² +25,8% 2024
66 000 €
3 000 EUR/m² +6,5% 2024
62 000 €
3 263 EUR/m² -18,4% 2023
76 000 €
2 533 EUR/m² +90,0% 2023
40 000 €
1 905 EUR/m² -22,3% 2023
51 500 €
2 711 EUR/m² -33,1% 2023
77 000 €
3 208 EUR/m² -3,6% 2022
79 900 €
3 632 EUR/m² +14,3% 2022
69 900 €
3 679 EUR/m² -22,3% 2022
90 000 €
2 903 EUR/m² +75,9% 2022
51 160 €
2 693 EUR/m² +2,3% 2022
50 000 €
2 083 EUR/m² -20,6% 2022
63 000 €
2 864 EUR/m² +186,4% 2021
22 000 €
1 000 EUR/m² -66,2% 2020
65 000 €
3 421 EUR/m² +36,8% 2019
47 500 €
2 375 EUR/m² +21,8% 2019
39 000 €
1 625 EUR/m² -12,4% 2019
44 500 €
2 342 EUR/m² +30,9% 2017
34 000 €
773 EUR/m² -12,8% 2017
39 000 €
1 625 EUR/m² -11,4% 2017
44 000 €
2 000 EUR/m² -57,3% 2016
103 000 €
1 981 EUR/m² +202,9% 2016
34 000 €
1 417 EUR/m² -41,4% 2015
58 000 €
1 933 EUR/m² +48,7% 2015
39 000 €
2 053 EUR/m² 0,0% 2015
39 000 €
1 950 EUR/m² -18,8% 2015
48 000 €
1 455 EUR/m² +26,3% 2015
38 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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