UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 000 €
17 BD GEORGES CLEMENCEAU 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AY137
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875668. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
37 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-35,7% évolution globale
211 735 €prix moyen
2025
225 000 €
5 625 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2025
276 500 €
6 913 EUR/m² +476,0% 2025
48 000 €
1 920 EUR/m² -83,3% 2024
287 500 €
7 986 EUR/m² +25,0% 2024
230 000 €
6 571 EUR/m² +338,1% 2024
52 500 €
1 458 EUR/m² -77,8% 2022
236 412 €
7 626 EUR/m² -22,0% 2022
303 000 €
7 575 EUR/m² +229,3% 2020
92 000 €
7 077 EUR/m² -65,3% 2019
265 000 €
7 361 EUR/m² +71,0% 2016
155 000 €
5 536 EUR/m² -30,5% 2015
223 000 €
5 575 EUR/m² +20,0% 2015
185 850 €
4 891 EUR/m² +9,3% 2015
170 000 €
4 250 EUR/m² -18,3% 2015
208 000 €
5 778 EUR/m² -51,6% 2014
430 000 €
4 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1608)
Services publics649 · 12 m
Santé485 · 54 m
Commerces227 · 44 m
Transports130 · 75 m
Enseignement52 · 172 m
Sport/Loisirs42 · 189 m
Tourisme23 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Watteau106 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Théophile Gautier192 m · Public
Lycée
Lycée Montalembert197 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montalembert197 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Armand Silvestre202 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1