UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
6 L ECURETTE 23400 SAINT-DIZIER-MASBARAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 635 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV50
Contenance1 550 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875525. Sources et méthode
Contexte du quartier
765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dizier-Masbaraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Dizier-Masbaraud (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dizier-Masbaraud
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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