UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

119 LAPLANTE 40110 OUSSE-SUZAN
Vendu le 15 mai 2025
2 766 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 608 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G426
Contenance1 608 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875517. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ousse-Suzan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Population active137
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Loyers de référence Ousse-Suzan (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ousse-Suzan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 766 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
2 766 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 1p
110 000 €
2 245 EUR/m²1.4 km2025
49 m²
Voir

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35permis récents
39logements autorisés
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Permis de construire sept. 2024

1

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Declaration prealable févr. 2024

6

3 logements206 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement104 m²1