UNE MAISON 7 pièces — 160 000 €
4 RUE DE LA LIBERATION 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E655
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875497. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,10%
Loyer estimé : 2 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
Arrêts les plus proches
ARVERT - CabouciCarabus (Royan Atlantique)297 m
ARVERT - CabouciCarabus (Royan Atlantique)305 m
ARVERT - CabouciCarabus (Royan Atlantique)305 m
ARVERT - HalleCarabus (Royan Atlantique)431 m
ARVERT - HalleCarabus (Royan Atlantique)431 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,6% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
160 000 €
800 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 268 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics44 · 98 m
Santé24 · 95 m
Commerces12 · 300 m
Sport/Loisirs10 · 163 m
Enseignement2 · 218 m
Tourisme2 · 217 m
Transports1 · 630 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert200 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert399 m · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1