UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
95 RUE DES POTIERS 76260 CANEHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 275 m²
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B548
Contenance1 273 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875485. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canehan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Canehan (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canehan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
603 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
2 361 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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