UNE MAISON 3 pièces — 220 400 €
465 RUE DE LA PREVOTE 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 400 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AA136
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875327. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
Arrêts les plus proches
Le FresnelILEVIA60 m
Le FresnelILEVIA91 m
La PrevoteILEVIA296 m
La PrevoteILEVIA374 m
Le BasILEVIA680 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+48,9% évolution globale
195 672 €prix moyen
2025
220 400 €
2 563 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2025
214 000 €
2 518 EUR/m² +2,7% 2022
208 383 €
2 452 EUR/m² +3,7% 2022
201 000 €
3 242 EUR/m² +10,3% 2020
182 250 €
2 119 EUR/m² +23,1% 2015
148 000 €
2 387 EUR/m²Biens comparables
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642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
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