Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 402 500 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 760 m²

Prix/m²3 169 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD140

Contenance2 760 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875197. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 804 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montaren-et-Saint-Médiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaren-et-Saint-M�diers (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,116,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,514,6 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaren-et-Saint-Médiers

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,9% évolution globale

340 133 €prix moyen

2025

402 500 €

3 169 EUR/m² +44,9% Vente actuelle

2017

277 765 €

2 187 EUR/m²

Biens comparables

52%

UNE MAISON · 5p

300 000 €

2 804 EUR/m²1.7 km2025

107 m²

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Permis de construire Commune de MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS

64permis récents

126logements autorisés

11 961 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

4 logements19 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire avr. 2025

29 logements2 758 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement90 m²1