UNE MAISON 3 pièces — 520 000 €
5032 LA VALLEE 76170 TRINITE-DU-MONT (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 724 m²
Prix/m²7 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A915
Contenance147 519 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +304,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trinité-du-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Trinit�-du-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,34%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité-du-Mont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
7 879 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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