UNE MAISON 4 pièces — 173 500 €
52 AV PASTEUR 64110 GELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 748 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI563
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gelos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gelos (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gelos
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)18
Scolaris16
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PEYROUScolaris359 m
GELOS PeyrouScolaris359 m
Pont du CapitaineIDELIS (Pau)576 m
PONT DU CAPITAINEScolaris578 m
Pont du CapitaineScolaris578 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,8% évolution globale
177 850 €prix moyen
2025
173 500 €
2 345 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2016
182 200 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GELOS
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300logements autorisés
25 950 m²surface plancher
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1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
42 logements2 875 m²1
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3
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Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement142 m²1