UNE MAISON 6 pièces — 420 000 €

4 T RUE DE LA BARETTE 80800 CORBIE
Vendu le 06 février 2025
2 428 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 335 m²
Prix/m²2 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle H163
Contenance3 418 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874903. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corbie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Population active2 730
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corbie (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
515 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corbie

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
RHDF-80-SCO4

Arrêts les plus proches

CORBIE - Abri piscineRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)543 m
CORBIE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)675 m
HAMELET - EcoleRHDF-80-SCO720 m
HAMELET - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)724 m
HAMELET - CentreRHDF-80-SCO724 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 428 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
420 000 €
2 428 EUR/m²0 m2025
173 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 7p
334 250 €
1 978 EUR/m²1.8 km2025
169 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 6p
278 200 €
1 795 EUR/m²1.7 km2025
155 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Les écoles du centre688 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF704 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Colette789 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Colette840 m · Privé
Collège
Collège Eugène Lefebvre1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CORBIE

142permis récents
281logements autorisés
20 761 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement9 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

3 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

3 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1