UNE MAISON 5 pièces — 362 300 €

7 RUE DES JONQUILLES 14000 CAEN
Vendu le 28 juillet 2025
4 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 300 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²4 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MV93
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionMV
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874725. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Grâce de Dieu Est

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 037
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
34193 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
1408 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m50 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Armand MarieNomad Car (Région Normandie);TWISTO316 m
Armand MarieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo316 m
Armand MarieNomad Car (Région Normandie);TWISTO319 m
Armand MarieNomad Car (Région Normandie);TWISTO322 m
Armand MarieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo322 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,0% évolution globale
334 650 €prix moyen
2025
362 300 €
4 071 EUR/m² +18,0% Vente actuelle
2021
307 000 €
3 838 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
362 300 €
4 071 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 500 EUR/m²336 m2025
90 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
365 000 €
3 687 EUR/m²265 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics17 · 558 m
Santé11 · 599 m
Commerces6 · 607 m
Enseignement4 · 781 m
Sport/Loisirs2 · 722 m
Tourisme1 · 587 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Augustin Fresnel170 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eustache Restout201 m · Public
Lycée
Lycée Jean Rostand447 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen452 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vieira Da Silva476 m · Public

Permis de construire Commune de CAEN

638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1