UNE MAISON 5 pièces — 226 800 €

243 RUE LOUIS MOGUEN 76530 MOULINEAUX
Vendu le 19 décembre 2025
2 314 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 042 m²
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC330
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874707. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulineaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Population active475
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulineaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulineaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO20
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10

Arrêts les plus proches

MAIRIE DE MOULINEAUXAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m
MAIRIE DE MOULINEAUXAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m
MAIRIE DE MOULINEAUXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo151 m
MAIRIE DE MOULINEAUXAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO152 m
MAIRIE DE MOULINEAUXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
306 m
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
320 m
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
324 m
🚗
Route intercommunale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+22,6% évolution globale
199 463 €prix moyen
2025
226 800 €
2 314 EUR/m² +15,1% Vente actuelle
2017
197 050 €
2 011 EUR/m² +4,3%
2017
189 000 €
1 929 EUR/m² +2,2%
2014
185 000 €
1 888 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
226 800 €
2 314 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 755 EUR/m²245 m2025
94 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
1 641 EUR/m²260 m2025
103 m²
Voir

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